Gestión Alquiler Vacacional en Perpignan con Welhomy

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Vous êtes propriétaire à Perpignan et vous souhaitez louer votre appartement ou votre maison en courte durée sans vous en occuper ? Welhomy, conciergerie de location courte durée, prend en charge votre location touristique de A à Z : création et diffusion de l’annonce sur Airbnb, Booking et notre site, prix ajustés chaque jour, échanges avec les voyageurs, arrivées, ménage et linge.

Perpiñán cuenta con unas 2.400 viviendas de alquiler turístico. La tasa de ocupación media es del 49 %, con un precio medio de unos 59 € por noche, que puede llegar a 70 € en julio y agosto. En temporada alta, una vivienda bien gestionada genera de media entre 950 € y 1.300 € al mes.

La demanda procede de turistas atraídos por el mar, los Pirineos y el patrimonio (el Castillet, el Palacio de los Reyes de Mallorca, el festival Visa pour l'Image), pero también de viajeros de negocios que llegan en TGV o en avión. Esto ayuda a llenar la vivienda fuera del verano.

La comisión de Welhomy empieza en el 18 % IVA incluido sobre las noches, tras descontar las comisiones de las plataformas. Solicite su estimación gratuita: calculamos lo que su vivienda puede generarle.

Cifras clave sobre el potencial turístico en Perpignan :

*Basado en un alojamiento tipo T2 con capacidad para 4 viajeros

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★ 4,8/5 · 234 reseñas en Google

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Con más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario, Elodie ha desarrollado un profundo conocimiento del sector, de las expectativas de los propietarios y de la importancia de un apoyo riguroso, humano y transparente.

Actualmente, gestiona alojamientos turísticos en toda la región de Conflent, ofreciendo una asistencia local, eficaz y personalizada.

Para cualquier duda o para iniciar tu proyecto de alquiler, contacta Elodie Gerenton :

Experiencias locales

Descubre nuestra selección de actividades en Perpignan y vive un momento inolvidable durante tu estancia.

Les Halles Vauban – Perpignan

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Ouvertes en novembre 2017 sur le quai Vauban, en plein centre, les Halles Vauban rassemblent sous un même toit des comptoirs de cuisine et de produits frais : pâtisseries préparées sous vos yeux, tapas, burgers, plats du monde, fruits et légumes, sans oublier un bar avec terrasse. Chacun choisit son stand selon ses envies, ce qui rend l’adresse pratique en famille ou entre amis. Idéal pour un déjeuner sur le pouce après une matinée de visites.

Le Castillet et la Casa Pairal – Perpignan

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Ancienne porte de la ville, le Castillet a été élevé vers 1368 et sa tour atteint près de 30 mètres ; le Petit Castillet lui a été accolé en 1478. À l’intérieur, la Casa Pairal raconte l’histoire de Perpignan et du Roussillon à travers des collections ethnographiques et d’arts et traditions populaires catalanes. La visite s’achève au sommet, avec une vue à 360° sur les toits, la plaine et les montagnes.

Palais des Rois de Majorque – Perpignan

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Sur la colline qui domine le centre, ce palais lancé en 1274 sous Jacques II de Majorque rappelle l’époque où Perpignan était la capitale continentale du royaume. On traverse la cour centrale et ses arcades, la chapelle Sainte-Croix et les salles royales, puis on grimpe à la tour de l’Hommage pour embrasser la plaine du Roussillon et le Canigó. Les jardins méditerranéens en terrasses, au-dessus des remparts, offrent une pause bienvenue.

Por qué elegir Welhomy?

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Tanto si desea alquilar su vivienda habitual, su segunda residencia o una inversión, Welhomy le ayuda a maximizar la rentabilidad de su alquiler vacacional con un servicio completo y de calidad.

Comercialización de la propiedad

Creación y Redacción de sus anuncios
Multidifusión
Fotografía y Vídeo Profesional
Comunicación con los viajeros.
Precio dinamico
Seguimiento de pagos

Experiencia del viajero

Gestión del cobro de la tasa turística
Llegada y Salida Autónoma
Presencia física
Guía de bienvenida digital
Pack de bienvenido
Experiencia local

Servicio de limpieza y ropa de cama

Limpieza profesional
Limpieza de ropa de hogar
Suministro de ropa de hogar

Mantenimiento y asistencia

Seguimiento del estado general del alojamiento.
Pequeño mantenimiento incluido.
Asistencia y intervención de emergencia
Panel de control del propietario
Acompañamiento y asistencia al propietario

Seguridad

Verificación de la identidad de los viajeros.
Asistencia con garantías y seguros.
Asistencia en caso de disputa

Preguntas frecuentes Welhomy: Perpignan

¿Cómo empezar con sus servicios?

Entrevista inicial : Evaluamos juntos sus objetivos de alquiler y aclaramos todas sus dudas.
Valoración de la propiedad : Una visita nos permite examinar el equipo, verificar el cumplimiento de nuestra lista de equipos requeridos y sugerir mejoras cosméticas si es necesario.
Estimación y Documentación : Recibirás una estimación de ingresos por alquiler, todos los documentos para registrarte en las plataformas de reservas, así como nuestro contrato de servicios. También te ayudamos en la obtención de la licencia turística si es necesario.
Preparación para el alquiler : Empezamos con un inventario completo de su alojamiento. Luego, trabajamos con usted para registrar su propiedad en las plataformas, crear un anuncio optimizado, tomar fotografías profesionales e implementar una estrategia de precios destinada a maximizar sus ingresos.
Apoyo continuo : El seguimiento regular se garantiza mediante comunicaciones frecuentes, un panel para el seguimiento de las reservas y un informe mensual detallado.
Ingresos pasivos Benefíciese de ingresos regulares por alquiler sin las limitaciones de la vida diaria.

¿Ofrecéis un servicio de fotografía profesional?

Ofrecemos un reportaje fotográfico profesional para mejorar de forma óptima su propiedad. Esto permite que su alojamiento destaque en las plataformas de reserva y atraiga a más viajeros.

¿Qué estrategia adoptáis para maximizar la tasa de ocupación y los ingresos de mi alojamiento?

Los ingresos de los propietarios se calculan en función de la tarifa por noche y del número total de noches alquiladas. Nuestra comisión se aplica únicamente al precio de las noches después de la deducción de las tarifas de la plataforma, los gastos de limpieza y el impuesto turístico. Además, también se recuperan los gastos de limpieza abonados por los viajeros al realizar la reserva.

¿Cómo se calculan los ingresos de los propietarios?

Nuestras otras ciudades:

Presente en diferentes ciudades, Welhomy le acompaña en el éxito de su alquiler, siempre cerca de usted.

Gestión Alquiler Vacacional en Perpignan con Welhomy

Cifras clave sobre el potencial turístico en Perpignan :

Tasa de ocupación:

Ingreso promedio mensual temporada alta

Precio Promedio por Noche

Estacionalidad

Número de alojamientos de alquiler

Cuánto puede generar su vivienda ?

Elodie Gerenton,
su City Manager Local :

Experiencias locales

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