Servicios de gestión de viviendas turísticas : Un Accompagnement Tout Compris pour Votre Location Touristique
¡Nos encargamos de todo!
Notre accompagnement complet assure votre sérénité, maximise votre rentabilité et garantit une expérience exceptionnelle aux voyageurs.
Nuestros servicios están agrupados en categorías clave para cubrir todos los aspectos del alquiler turístico. Déjenos hacerlo: usted puede relajarse, nosotros nos encargamos de todo.
Tarificación por comisión a partir de 18% de ingresos por alquiler generados. La comisión varía dependiendo del perfil de su propiedad y su ubicación.
Realizamos una sesión fotográfica y de vídeo profesional de su propiedad, produciendo imágenes de alta calidad que captan la atención y aumentan el atractivo para los huéspedes.
En España, gestionamos el cobro de la tasa turística conforme a la normativa local vigente. Las cantidades recaudadas se entregan después al propietario, que podrá declararlas y pagarlas ante la Agència Tributària.
Si es necesario, el administrador de la ciudad local está disponible para ayudar a los viajeros en persona, garantizando una respuesta rápida ante cualquier solicitud o situación imprevista.
Proporcionamos un folleto de bienvenida digital completo, que incluye información esencial sobre alojamiento, instrucciones de llegada y estacionamiento, y recomendaciones locales para mejorar la experiencia de los huéspedes durante su estadía.
Para dar una cálida bienvenida a los viajeros y hacerlos sentir como en casa a su llegada, ofrecemos un paquete de bienvenida que incluye café, té, azúcar, además de artículos de tocador como gel de ducha, champú, esponja, paños y papel higiénico.
Los administradores de la ciudad, con su conocimiento de la región, brindan asesoramiento personalizado para enriquecer la experiencia de los viajeros guiándolos a las mejores atracciones y actividades locales.
Hogar y Ropa de Cama
Asistencia
Nous veillons à ce que votre logement reste en parfait état grâce à un suivi proactif de l’entretien. Nos services incluent des inspections régulières de l’état général du bien, des vérifications de sécurité, des équipements et de l’électroménager, afin de garantir la longévité et le bon état de votre logement.
Nuestros servicios incluyen pequeños trabajos de mantenimiento de rutina para garantizar que su propiedad esté siempre lista para recibir a sus huéspedes. Esto puede incluir:
– Reemplazo de bombillas
– Reemplazo de baterías en controles remotos y detectores de humo.
– Apretar tornillos y fijaciones flojos en muebles y electrodomésticos, etc.
¿Problemas durante la estancia de un viajero? ¡Estamos aquí para intervenir rápidamente!
Ya sea una fuga, una avería o una cerradura bloqueada, nuestros artesanos colaboradores intervienen los 7 días de la semana para resolver todos los problemas urgentes que puedan surgir durante la estancia de un viajero (las intervenciones de emergencia del servicio son responsabilidad del propietario).
Nous accompagnons le propriétaire tout au long de notre partenariat, en restant disponibles pour répondre à ses questions, l’informer sur le suivi de son bien et le tenir informé de ses obligations administratives.
Seguridad
Antes de cada llegada, realizamos un check-in online, comprobando la identidad de los huéspedes a través de su documento de identidad, garantizando la seguridad de su propiedad.
Plataforma para propietarios
Accede a toda la información relativa a tus alquileres gracias a tu panel personal. Ofreciendo total transparencia en las reservas.
- Acceso al calendario y seguimiento de reservas.
- Uso de su método de pago para recibir dinero de los viajeros.
- Seguimiento del rendimiento del alquiler: ingresos, tasa de ocupación, precio medio, etc.
- Posibilidad de descargar sus informes de reserva.
Emma ganó 22.300€ en un año alquilando su casa de un dormitorio en Roses para estancias cortas.
Quieres convertirte en City Manager
Conviértete en City Manager
En Welhomy buscamos socios dinámicos y comprometidos para convertirse en City Managers independientes en nuestra red de conserjería.
En tant que référent local, vous jouerez un rôle crucial dans le suivi opérationnel des propriétés touristiques, offrant une expérience inoubliable aux voyageurs tout en maximisant les revenus des propriétaires.
Preguntas frecuentes Welhomy : Servicios
- Entrevista inicial : Evaluamos juntos sus objetivos de alquiler y aclaramos todas sus dudas.
- Valoración de la propiedad : Una visita nos permite examinar el equipo, verificar el cumplimiento de nuestra lista de equipos requeridos y sugerir mejoras cosméticas si es necesario.
- Estimación y Documentación : Recibirás una estimación de ingresos por alquiler, todos los documentos para registrarte en las plataformas de reservas, así como nuestro contrato de servicios. También te ayudamos en la obtención de la licencia turística si es necesario.
- Preparación para el alquiler : Empezamos con un inventario completo de su alojamiento. Luego, trabajamos con usted para registrar su propiedad en las plataformas, crear un anuncio optimizado, tomar fotografías profesionales e implementar una estrategia de precios destinada a maximizar sus ingresos.
- Apoyo continuo : El seguimiento regular se garantiza mediante comunicaciones frecuentes, un panel para el seguimiento de las reservas y un informe mensual detallado.
- Ingresos pasivos : Bénéficiez de revenus locatifs réguliers tout en étant libéré des contraintes du quotidien.
Ofrecemos un reportaje fotográfico profesional para mejorar de forma óptima su propiedad. Esto permite que su alojamiento destaque en las plataformas de reserva y atraiga a más viajeros.
Nos encargamos de crear tus cuentas en Airbnb y Booking en tu nombre, lo que te permite recibir pagos de los viajeros directamente en tu cuenta bancaria. Como coanfitriones, gestionamos todas las reservas y tenemos acceso a tu cuenta para cualquier configuración necesaria.
Para maximizar la ocupación y aumentar sus ingresos, utilizamos una estrategia avanzada de precios dinámicos. Este método ajusta las tarifas y la duración mínima de la estadía en función de la oferta y la demanda, días festivos, eventos locales y períodos de vacaciones. De esta manera, su alojamiento seguirá siendo competitivo y atractivo durante todo el año.
Nosotros nos encargamos de la limpieza sin que tú tengas que preocuparte por ello. Los gastos de limpieza, que pagan los huéspedes, se recuperan en nuestra facturación mensual.
Sí, estamos ofreciendo una promoción llamada “Nuevos listados”, que ofrece un descuento de 20 % para las tres primeras reservas. Esta promoción tiene como objetivo estimular rápidamente las reservas, lo que nos permitirá obtener reseñas y destacar el anuncio en las diferentes plataformas.
Sí, ofrecemos a los viajeros un paquete de bienvenida para cada estadía. Este pack, incluido en nuestra comisión de propietarios, contiene café, té, azúcar, además de artículos de tocador como gel de ducha, champú, esponja, bayetas y papel higiénico. Esto ayuda a dar una cálida bienvenida a los viajeros y hacerlos sentir como en casa nada más llegar.
Para los productos de primera necesidad que se dejen en el alojamiento de los viajeros (aceite de oliva, bolsas de basura, líquido de lavadora, jabón de manos, lejía, sal, pimienta y vinagre), podrá facilitarlos aguas arriba del alojamiento. Nuestro equipo de limpieza hace un inventario después de cada salida y reabastece si es necesario, y los costes se vuelven a facturar a los propietarios al precio de compra con justificante.
Gracias a nuestra plataforma dedicada a los propietarios, usted se beneficiará de una visión general de las reservas y podrá comprobar la disponibilidad de su propiedad en tiempo real. Desde el inicio de nuestra asociación, usted tiene la libertad de reservar períodos para su uso personal. Para acceder a su propiedad fuera de estos espacios, una simple solicitud suya nos permite bloquear las fechas necesarias. También nos aseguramos de que su alojamiento esté en impecables condiciones para recibirle.
