Serveis de consergeria de Welhomy : Un Accompagnement Tout Compris pour Votre Location Touristique
Ens encarregarem de tot!
Notre accompagnement complet assure votre sérénité, maximise votre rentabilité et garantit une expérience exceptionnelle aux voyageurs.
Els nostres serveis s'agrupen en categories clau per cobrir tots els aspectes dels lloguers vacacionals. Deixa'ns encarregar-nos-en: tu pots relaxar-te, nosaltres ho gestionarem tot per tu.
Preus basats en comissions de 18% dels ingressos per lloguer generats. La comissió varia segons el perfil de la teva propietat i la seva ubicació.
Realitzem sessions professionals de fotos i vídeos del vostre allotjament, produint imatges d'alta qualitat que capten l'atenció i augmenten l'atractiu dels viatgers.
A Espanya, gestionem la recaptació de l'impost turístic d'acord amb la normativa local. Els fons recaptats es transfereixen al propietari, que els pot declarar i pagar a l'Agència Tributària.
Si cal, el gerent de la ciutat està disponible per ajudar els viatgers en persona, garantint una resposta ràpida a qualsevol sol·licitud o situació imprevista.
Oferim un fullet de benvinguda digital complet, que inclou informació essencial sobre l'allotjament, les instruccions d'arribada i aparcament, així com recomanacions locals per millorar l'experiència del viatger durant la seva estada.
Per donar una càlida benvinguda als viatgers i fer-los sentir com a casa des del moment de la seva arribada, els oferim un pack de benvinguda que inclou cafè, te, sucre, així com articles de tocador com ara gel de dutxa, xampú, esponja, draps i paper higiènic.
Els gestors de la ciutat, aprofitant el seu coneixement de la regió, ofereixen assessorament personalitzat per enriquir l'experiència del viatger guiant-lo cap a les millors atraccions i activitats locals.
Neteja de la llar i roba de llit
Assistència
Nous veillons à ce que votre logement reste en parfait état grâce à un suivi proactif de l’entretien. Nos services incluent des inspections régulières de l’état général du bien, des vérifications de sécurité, des équipements et de l’électroménager, afin de garantir la longévité et le bon état de votre logement.
Els nostres serveis inclouen un manteniment menor rutinari per garantir que la vostra propietat estigui sempre a punt per rebre els vostres hostes. Això pot incloure:
– Substitució de bombetes
– Substitució de piles en comandaments a distància i detectors de fum
– Estrenyir cargols i elements de fixació solts en mobles i electrodomèstics, etc.
Algun problema durant l'estada d'un viatger? Estem aquí per intervenir ràpidament!
Tant si es tracta d'una fuita, una avaria o un pany encallat, els nostres artesans associats estan disponibles els 7 dies de la setmana per resoldre qualsevol problema urgent que pugui sorgir durant l'estada d'un viatger (les intervencions d'emergència van a càrrec del propietari).
Nous accompagnons le propriétaire tout au long de notre partenariat, en restant disponibles pour répondre à ses questions, l’informer sur le suivi de son bien et le tenir informé de ses obligations administratives.
Seguretat
Abans de cada arribada, realitzem un registre d'entrada en línia, verificant la identitat dels viatgers a través del seu document d'identitat, garantint així la seguretat del vostre allotjament.
Plataforma per als propietaris
Accedeix a tota la informació relacionada amb els teus lloguers a través de el teu tauler de control personal. Oferir una transparència total en les reserves.
- Accés al calendari i seguiment de reserves.
- Utilitzant el seu mètode de pagament per rebre diners dels viatgers.
- Seguiment del rendiment del lloguer: ingressos, taxa d'ocupació, preu mitjà, etc.
- Opció per descarregar els informes de reserves.
L'Emma va guanyar 22.300 € en un any llogant la seva casa de dues habitacions a Roses per a estades curtes.
Vols convertir-te en gerent municipal local
Converteix-te en administrador de la ciutat.
A Welhomy, busquem socis dinàmics i compromesos per convertir-se en City Managers independents a la nostra xarxa de consergeria.
En tant que référent local, vous jouerez un rôle crucial dans le suivi opérationnel des propriétés touristiques, offrant une expérience inoubliable aux voyageurs tout en maximisant les revenus des propriétaires.
Preguntes freqüents Benvinguda: Serveis
- Entrevista inicial Avaluarem junts els vostres objectius de lloguer i aclarirem tots els vostres dubtes.
- Taxació de propietats Una visita ens permet examinar l'equipament, verificar el compliment de la nostra llista d'equipament requerit i suggerir millores estètiques si cal.
- Estimació i Documentació Rebrà una estimació dels ingressos per lloguer, tots els documents necessaris per registrar-se a les plataformes de reserves i el nostre contracte de serveis. També l'ajudarem a obtenir la llicència turística si cal.
- Preparació per al lloguer Comencem amb un inventari complet de la vostra propietat. Després, treballem amb vosaltres per registrar la vostra propietat a les plataformes, crear un anunci optimitzat, fer fotos professionals i implementar una estratègia de preus per maximitzar els vostres ingressos.
- Suport continu El seguiment regular es garanteix mitjançant una comunicació freqüent, un quadre de comandament per al seguiment de les reserves i un informe mensual detallat.
- Ingressos passius : Bénéficiez de revenus locatifs réguliers tout en étant libéré des contraintes du quotidien.
Oferim serveis de fotografia professional per mostrar el vostre allotjament de la millor manera possible. Això permet que el vostre allotjament destaqui a les plataformes de reserves i atragui més viatgers.
Crearem els vostres comptes d'Airbnb i de Booking en nom vostre, cosa que us permetrà rebre pagaments directament dels hostes al vostre compte bancari. Com a coamfitrions, gestionarem totes les reserves i tindrem accés al vostre compte per a qualsevol configuració necessària.
Per maximitzar les taxes d'ocupació i augmentar els vostres ingressos, utilitzem una estratègia avançada de preus dinàmics. Aquest mètode ajusta les tarifes i les estades mínimes en funció de l'oferta i la demanda, festius, esdeveniments locals i períodes de vacances. Això garanteix que la vostra propietat continuï sent competitiva i atractiva durant tot l'any.
Nosaltres ens encarreguem de la neteja perquè no us hàgiu de preocupar. La tarifa de neteja, que paguen els hostes, està inclosa en la nostra factura mensual.
Sí, tenim una promoció anomenada "Noves ofertes", que ofereix un 20% de descompte en les tres primeres reserves. Aquesta promoció té com a objectiu augmentar ràpidament les reserves, cosa que ens permetrà obtenir ressenyes i destacar l'anunci en diverses plataformes.
Sí, oferim als hostes un paquet de benvinguda per a cada estada. Aquest paquet, inclòs en la nostra comissió per als propietaris, conté cafè, te, sucre i articles de tocador com ara gel de dutxa, xampú, una esponja, draps i paper higiènic. Això ens ajuda a donar una càlida benvinguda als nostres hostes i a fer-los sentir com a casa des del moment que arriben.
Per als articles essencials que es deixin a l'allotjament per als hostes (oli d'oliva, bosses d'escombraries, detergent per a la roba, sabó de mans, lleixiu, sal, pebre i vinagre), podeu proporcionar-los amb antelació. El nostre equip de neteja farà inventari després de cada sortida i reposarà els subministraments segons calgui; els costos es facturaran als propietaris al preu de compra amb els rebuts.
Gràcies a la nostra plataforma dedicada als propietaris, gaudireu d'una visió general completa de les reserves i podreu consultar la disponibilitat de la vostra propietat en temps real. Des de l'inici de la nostra col·laboració, teniu la llibertat de reservar períodes per al vostre ús personal. Per accedir a la vostra propietat fora d'aquests horaris, una simple sol·licitud vostra ens permet bloquejar les dates necessàries. També ens assegurem que la vostra propietat estigui en perfectes condicions per acollir-vos.
