Conserge a Roses amb Welhomy

Roses ⋅ benvinguda ⋅ mar ⋅ Roses ⋅ benvinguda ⋅ mar ⋅

Ets propietari d'un immoble a Roses o Santa Margarida i vols llogar el teu apartament o casa per a estades curtes sense haver-te de preocupar? Welhomy, un servei de consergeria i gestió de lloguers d'Airbnb, s'encarrega del teu lloguer turístic de la A a la Z: creant i publicant l'anunci a Airbnb, Booking i el nostre lloc web, ajustant els preus diàriament, comunicant-te amb els viatgers, arribades, neteja i roba de llit.

Més de 25 propietats ja han estat confiades a Welhomy a Roses i Santa Margarida, supervisades diàriament pel nostre City Manager in situ.

Roses disposa d'aproximadament 3.800 habitatges de lloguer turístic. La taxa d'ocupació mitjana és del 60%, amb un preu mitjà d'uns 86 € per nit, que puja fins als 122 € al juliol i a l'agost. Durant la temporada alta, un habitatge ben gestionat genera una mitjana d'entre 2.000 i 2.400 € al mes.

Els viatgers venen per les platges de la badia, la ciutadella, el Cap de Creus i el Parc Natural dels Aiguamolls de l'Empordà.

La comissió de Welhomy comença a 18,% (IVA inclòs) per nit, després de la deducció de les comissions de la plataforma. Sol·licita el teu pressupost gratuït: calculem quant et pot guanyar la teva propietat.

Xifres clau sobre el potencial turístic de Roses :

*Basat en un apartament típic de dues habitacions amb capacitat per a 4 viatgers

Quant es pot guanyar? la teva propietat ?

Trieu el vostre tipus d'allotjament. Veureu immediatament un rang d'ingressos nets.

★ 4,8/5 234 ressenyes de Google

Ciutat

Tipus d'allotjament

Ingressos nets estimats per a tu

/ any

després de les comissions de les plataformes i Welhomy

Pressupost indicatiu. Per rebre un pressupost detallat de la seva propietat, si us plau, deixi'ns les seves dades de contacte.

Elodie Lefebvre,
el vostre gerent municipal local :

Reprodueix vídeo

Coneix-te Elodie Lefebvre, el vostre gerent municipal.

L'Elodie, de 35 anys, viu a Roses, Espanya, a la bonica Costa Brava, on resideix des de fa més de 20 anys.

Amb una àmplia experiència com a empresària autònoma, l'Élodie ha desenvolupat una experiència excepcional en les relacions interpersonals. Sap escoltar, comprendre i respondre a les necessitats dels altres. El que diferencia l'Élodie és la seva capacitat per resoldre els reptes quotidians, grans i petits, i per gestionar esdeveniments imprevistos de manera eficaç: habilitats essencials en l'àmbit dels serveis de consergeria turística.

Amb una dedicació inquebrantable, l'Élodie gestiona més de 30 propietats situades a Roses i Empuriabrava. El seu objectiu és simple: garantir que l'estada de cada hoste sigui el més fluida i agradable possible. S'assegura que cada detall sigui perfecte perquè els visitants se sentin com a casa des del moment en què arriben.

Per a qualsevol pregunta o per iniciar el vostre projecte de lloguer, contacteu amb Elodie Lefebvre :

Ressenyes de Google de Élodie Lefebvre:

Descobreix els nostres allotjaments a Roses :

Welhomy | Apartament amb vistes panoràmiques al mar | ROS23

Roses

3 dormitoris.

6 persones.

62 m2

Welhomy | Casa amb vistes al mar | ROS22

Roses

2 dormitoris.

6 persones.

70 m2

Welhomy | Estudi a prop de la platja i del centre de la ciutat | ROS21

Roses

0 habitacions.

2 persones.

30 m2

Welhomy | Esplèndid apartament amb vistes al canal | ROS19

Roses

2 dormitoris.

4 persones.

50 m2

Welhomy | Apartament amb vistes al mar | ROS20

Roses

3 dormitoris.

6 persones.

70 m2

Benvingut/da al meu | Estudi amb vistes al mar i a la piscina | ROS18

Roses

0 habitacions.

2 persones.

30 m2

experiències locals

Descobreix la nostra selecció d'activitats a Roses i viu un moment inoblidable durant la teva estada.

Platja de Roses – Platja Central

Més informació

Al cor de la badia, la platja de Roses s'estén per diversos quilòmetres de sorra fina, vorejada per un agradable passeig marítim. Les aigües són generalment tranquil·les i poc profundes, ideals per nedar en família. Hi ha tots els serveis disponibles: dutxes, accés per a persones amb discapacitat, zones de jocs infantils, punts de primers auxilis, bars de platja i restaurants. Per a les activitats, el lloguer de gandules, barques de pedals, taules de paddle surf i caiacs us permetrà gaudir plenament del Mediterrani. Fàcilment accessible des del centre de la ciutat, la Platja de Roses és una visita obligada a la Costa Brava.

Carrer comercial – Centre de Roses

Més informació

Al cor de Roses, el principal carrer de vianants acull la majoria de botigues: botigues de roba i dissenyadors, records, gelateries, fleques, farmàcies i petites botigues de queviures. L'avinguda és plana i agradable per a un passeig familiar, amb nombroses terrasses perfectes per a unes tapes o un cafè. A pocs passos de la platja i del passeig marítim, és el lloc ideal per anar a comprar una mica després d'un bany o al vespre. Una experiència senzilla i agradable per descobrir l'ambient local de Roses, a la Costa Brava.

Platja de l’Almadrava – Roses

Més informació

A Roses, la Platja de l'Almadrava és una platja de sorra daurada vorejada de pins, coneguda per les seves aigües tranquil·les i cristal·lines. Perfecta per a famílies, ofereix una entrada al mar amb un pendent suau i un fons marí rocós ideal per fer snorkel. Hi ha cales veïnes accessibles a peu, i la platja gaudeix d'una orientació perfecta per admirar la posta de sol sobre la badia de Roses. Una experiència imprescindible a la Costa Brava per relaxar-se, nedar i gaudir d'un entorn mediterrani immaculat.

Platja de Canyelles Petita – Roses

Més informació

Situada en una bonica badia de Roses, la Platja de Canyelles Petites captiva per la seva sorra fina i les seves aigües turqueses generalment tranquil·les. Ideal per a famílies, el suau pendent cap al mar i el fons marí rocós prop dels penya-segats són perfectes per practicar snorkel. Al llarg de la platja, trobareu restaurants, bars de platja i lloguers (caiacs, taules de paddle surf) per gaudir d'un dia sencer al sol. Fàcilment accessible des de Roses, és una experiència imprescindible a la Costa Brava per nedar, relaxar-se i admirar una costa verge.

Per a què Hauries de triar Welhomy?

EL SEU SOCI DE CONFIANÇA PER A LA GESTIÓ DEL SEU LLOGUER TURÍSTIC.

Tant si voleu llogar la vostra residència principal, una residència secundària o una inversió de lloguer, Welhomy és el soci ideal per maximitzar els vostres ingressos de lloguer oferint serveis de consergeria de qualitat.

Comercialització de la propietat

Creació i redacció dels vostres anuncis
Multiemissió
Fotografia i vídeo professional
Comunicació amb els viatgers
Preus dinàmics
Gestió de pagaments

Experiència de viatger

Recaptació de la taxa turística
Arribada i sortida pròpies
Presència física
Guia de benvinguda digital
Paquet de benvinguda
Experiència local

Neteja i roba de la llar

Gestió de la llar
Neteja de roba de la llar
Subministraments de roba de la llar

Manteniment i suport

Seguiment de l'estat general de l'allotjament
Manteniment menor inclòs
Resolució de problemes i resposta a emergències
Tauler de control del propietari
Suport i assistència al propietari

Seguretat

Verificació d'identitat del viatger
Gestió de dipòsits de garantia i assegurances
Resolució de conflictes

Preguntes freqüents Benvingut/da: Roses

Com puc començar amb els vostres serveis?

Entrevista inicial Avaluarem junts els vostres objectius de lloguer i aclarirem tots els vostres dubtes.
Taxació de propietats Una visita ens permet examinar l'equipament, verificar el compliment de la nostra llista d'equipament requerit i suggerir millores estètiques si cal.
Estimació i Documentació Rebrà una estimació dels ingressos per lloguer, tots els documents necessaris per registrar-se a les plataformes de reserves i el nostre contracte de serveis. També l'ajudarem a obtenir la llicència turística si cal.
Preparació per al lloguer Comencem amb un inventari complet de la vostra propietat. Després, treballem amb vosaltres per registrar la vostra propietat a les plataformes, crear un anunci optimitzat, fer fotos professionals i implementar una estratègia de preus per maximitzar els vostres ingressos.
Suport continu El seguiment regular es garanteix mitjançant una comunicació freqüent, un quadre de comandament per al seguiment de les reserves i un informe mensual detallat.
Ingressos passius Beneficia't d'ingressos regulars per lloguer i alhora allibera't de les restriccions de la gestió diària.

Oferiu un servei de fotografia professional?

Oferim serveis de fotografia professional per mostrar el vostre allotjament de la millor manera possible. Això permet que el vostre allotjament destaqui a les plataformes de reserves i atragui més viatgers.

Quina estratègia adopteu per maximitzar la taxa d'ocupació i els ingressos del meu immoble?

Per maximitzar les taxes d'ocupació i augmentar els vostres ingressos, utilitzem una estratègia avançada de preus dinàmics. Aquest mètode ajusta les tarifes i les estades mínimes en funció de l'oferta i la demanda, festius, esdeveniments locals i períodes de vacances. Això garanteix que la vostra propietat continuï sent competitiva i atractiva durant tot l'any.

Com es calculen els ingressos dels propietaris?

Els guanys dels propietaris es calculen en funció de la tarifa per nit i el nombre total de nits reservades. La nostra comissió s'aplica només a la tarifa per nit després de deduir les tarifes de plataforma, les tarifes de neteja i la taxa turística. A més, també es cobren les tarifes de neteja que paguen els viatgers en el moment de la reserva.

Les nostres altres ciutats:

Present en diverses ciutats, Welhomy us ajuda a aconseguir l'èxit del vostre lloguer, sempre a prop vostre.

Conserge a Roses amb Welhomy

Xifres clau sobre el potencial turístic de Roses :

Taxa d'ocupació:

Ingressos mensuals mitjans durant la temporada alta

Preu mitjà per nit

Estacionalitat

Nombre d'immobles de lloguer

Quant es pot guanyar? la teva propietat ?

Elodie Lefebvre,
el vostre gerent municipal local :

Descobreix els nostres allotjaments a Roses :

experiències locals

Per a què Hauries de triar Welhomy?