Conserge a Cèrber amb Welhomy

Cèrber ⋅ benvinguda ⋅ mar ⋅ Cèrber ⋅ benvinguda ⋅ mar ⋅

Dernière commune de France avant l’Espagne, Cerbère se niche au fond d’une baie de la Côte Vermeille, à quelques kilomètres de Portbou. Sa gare internationale, ouverte en 1878, et le Belvédère du Rayon Vert, ancien hôtel Art déco, racontent son histoire. Ici, pas de grande station : six plages de galets, des criques et une eau claire protégée par la réserve naturelle marine de Cerbère-Banyuls.

Plus de la moitié des logements sont des résidences secondaires (53,7 %, Insee 2023) et AirDNA recense environ 180 logements loués en courte durée. Le printemps et l’automne, idéaux pour la randonnée et les fonds marins, prolongent la saison.

Welhomy, conciergerie à Cerbère, gère votre location saisonnière de A à Z : annonce, diffusion sur Airbnb, Booking et Google Vacation, tarification dynamique, relation voyageurs, arrivées, ménage et linge. Une gestion locale et professionnelle, pour louer sans contrainte.

Xifres clau sobre el potencial turístic de Cèrber :

*Basat en un apartament típic de dues habitacions amb capacitat per a 4 viatgers

Quant es pot guanyar? la teva propietat ?

Trieu el vostre tipus d'allotjament. Veureu immediatament un rang d'ingressos nets.

★ 4,8/5 234 ressenyes de Google

Ciutat

Tipus d'allotjament

Ingressos nets estimats per a tu

/ any

després de les comissions de les plataformes i Welhomy

Pressupost indicatiu. Per rebre un pressupost detallat de la seva propietat, si us plau, deixi'ns les seves dades de contacte.

Elodie Gerenton,
el vostre gerent municipal local :

Reprodueix vídeo

Coneix-te Elodie Gerenton, el vostre gerent municipal.

Installée à Prades, au cœur du Conflent, Elodie est votre contact de confiance pour votre logement en location touristique. 🌿

Perfeccionista, propera als seus clients i particularment atenta a la qualitat del servei, ara posa la seva experiència al servei dels propietaris que volen llogar la seva propietat amb total tranquil·litat.

Amb més de 10 anys d'experiència en el sector immobiliari, l'Elodie ha desenvolupat un sòlid coneixement del sector, de les expectatives dels propietaris i de la importància d'un suport rigorós, humà i transparent.

Avui, gestiona allotjaments turístics de lloguer a tota la regió del Conflent, oferint un suport local, atent i personalitzat.

Per a qualsevol pregunta o per iniciar el vostre projecte de lloguer, contacteu amb Elodie Gerenton :

experiències locals

Descobreix la nostra selecció d'activitats a Cèrber i viu un moment inoblidable durant la teva estada.

El Belvedere del Raig Verd, una icona Art Déco – Cerberus

Més informació

Au-dessus de la gare de Cerbère, le Belvédère du Rayon Vert dessine sa silhouette de paquebot. Cet ancien hôtel Art déco a été construit entre 1928 et 1932 par l’architecte Léon Baille, à l’époque où les voyageurs faisaient étape à la frontière. Il se découvre de l’extérieur, idéalement en fin de journée. Arrivez en train depuis Perpignan ou Banyuls : la vue en sortant de la gare fait partie de l’expérience.

Sender submarí Peyrefite-Cerbère

Més informació

Au cœur de la réserve naturelle marine de Cerbère-Banyuls, créée en 1974, le sentier sous-marin de Peyrefite se découvre avec palmes, masque et tuba. Cinq stations balisées permettent d’observer les fonds de la Côte Vermeille. En 2026, il était ouvert gratuitement du 13 juin au 13 septembre. Il faut bien nager ; venez le matin, quand l’eau est calme et le parking encore libre.

Per a què Hauries de triar Welhomy?

VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR VOTRE LOCATION TOURISTIQUE.

Tant si voleu llogar la vostra residència principal, una residència secundària o una inversió de lloguer, Welhomy és el soci ideal per maximitzar els vostres ingressos de lloguer oferint serveis de consergeria de qualitat.

Comercialització de la propietat

Creació i redacció dels vostres anuncis
Multiemissió
Fotografia i vídeo professional
Comunicació amb els viatgers
Preus dinàmics
Suivi des versements

Experiència de viatger

Recaptació de la taxa turística
Arribada i sortida pròpies
Presència física
Guia de benvinguda digital
Paquet de benvinguda
Experiència local

Neteja i roba de la llar

Ménage professionnel
Neteja de roba de la llar
Subministraments de roba de la llar

Manteniment i suport

Seguiment de l'estat general de l'allotjament
Manteniment menor inclòs
Resolució de problemes i resposta a emergències
Tauler de control del propietari
Suport i assistència al propietari

Seguretat

Verificació d'identitat del viatger
Accompagnement cautions et assurances
Assistance en cas de litige

Preguntes freqüents Benvingut/da: Cèrber

Com puc començar amb els vostres serveis?

Entrevista inicial Avaluarem junts els vostres objectius de lloguer i aclarirem tots els vostres dubtes.
Taxació de propietats Una visita ens permet examinar l'equipament, verificar el compliment de la nostra llista d'equipament requerit i suggerir millores estètiques si cal.
Estimació i Documentació Rebrà una estimació dels ingressos per lloguer, tots els documents necessaris per registrar-se a les plataformes de reserves i el nostre contracte de serveis. També l'ajudarem a obtenir la llicència turística si cal.
Preparació per al lloguer Comencem amb un inventari complet de la vostra propietat. Després, treballem amb vosaltres per registrar la vostra propietat a les plataformes, crear un anunci optimitzat, fer fotos professionals i implementar una estratègia de preus per maximitzar els vostres ingressos.
Suport continu El seguiment regular es garanteix mitjançant una comunicació freqüent, un quadre de comandament per al seguiment de les reserves i un informe mensual detallat.
Ingressos passius : Bénéficiez de revenus locatifs réguliers tout en étant libéré des contraintes du quotidien.

Oferiu un servei de fotografia professional?

Oferim serveis de fotografia professional per mostrar el vostre allotjament de la millor manera possible. Això permet que el vostre allotjament destaqui a les plataformes de reserves i atragui més viatgers.

Quina estratègia adopteu per maximitzar la taxa d'ocupació i els ingressos del meu immoble?

Per maximitzar les taxes d'ocupació i augmentar els vostres ingressos, utilitzem una estratègia avançada de preus dinàmics. Aquest mètode ajusta les tarifes i les estades mínimes en funció de l'oferta i la demanda, festius, esdeveniments locals i períodes de vacances. Això garanteix que la vostra propietat continuï sent competitiva i atractiva durant tot l'any.

Com es calculen els ingressos dels propietaris?

Els guanys dels propietaris es calculen en funció de la tarifa per nit i el nombre total de nits reservades. La nostra comissió s'aplica només a la tarifa per nit després de deduir les tarifes de plataforma, les tarifes de neteja i la taxa turística. A més, també es cobren les tarifes de neteja que paguen els viatgers en el moment de la reserva.

Les nostres altres ciutats:

Present en diverses ciutats, Welhomy us ajuda a aconseguir l'èxit del vostre lloguer, sempre a prop vostre.

Conserge a Cèrber amb Welhomy

Xifres clau sobre el potencial turístic de Cèrber :

Taxa d'ocupació:

Ingressos mensuals mitjans durant la temporada alta

Preu mitjà per nit

Estacionalitat

Nombre d'immobles de lloguer

Quant es pot guanyar? la teva propietat ?

Elodie Gerenton,
el vostre gerent municipal local :

experiències locals

Per a què Hauries de triar Welhomy?