Conserge a Le Barcarès amb Welhomy

Le Barcarès ⋅ benvinguda ⋅ mar ⋅ Le Barcarès ⋅ benvinguda ⋅ mar ⋅

Vous êtes propriétaire au Barcarès et vous souhaitez louer votre appartement ou votre maison en courte durée sans vous en occuper ? Welhomy, conciergerie Airbnb et gestion locative, prend en charge votre location touristique de A à Z : création et diffusion de l’annonce sur Airbnb, Booking et notre site, prix ajustés chaque jour, échanges avec les voyageurs, arrivées, ménage et linge. Le Barcarès compte environ 2 500 logements en location touristique. Le taux d’occupation moyen y est de 47 %, pour un prix moyen autour de 66 € la nuit, jusqu’à 93 € en juillet et août. En haute saison, un logement bien géré rapporte en moyenne entre 1 400 € et 1 700 € par mois. Entre la Méditerranée et l’étang de Salses-Leucate, avec ses longues plages, son port et le Lydia, Le Barcarès vit au rythme de l’été. Avec beaucoup de logements proposés à la location, une annonce soignée, de belles photos et des prix ajustés chaque jour sont ce qui permet de sortir du lot et de louer aussi en dehors de juillet et août. Nous vous accompagnons aussi dans les démarches (déclaration du meublé en mairie, taxe de séjour). La commission Welhomy démarre à 18 % TTC, calculée sur le prix des nuitées après les frais des plateformes. Estimez gratuitement ce que votre bien peut vous rapporter.

Xifres clau sobre el potencial turístic de Le Barcarès :

*Basat en un apartament típic de dues habitacions amb capacitat per a 4 viatgers

Quant es pot guanyar? la teva propietat ?

Trieu el vostre tipus d'allotjament. Veureu immediatament un rang d'ingressos nets.

★ 4,8/5 234 ressenyes de Google

Ciutat

Tipus d'allotjament

Ingressos nets estimats per a tu

/ any

després de les comissions de les plataformes i Welhomy

Pressupost indicatiu. Per rebre un pressupost detallat de la seva propietat, si us plau, deixi'ns les seves dades de contacte.

Elodie Gerenton,
el vostre gerent municipal local :

Reprodueix vídeo

Coneix-te Elodie Gerenton, el vostre gerent municipal.

Installée à Prades, au cœur du Conflent, Elodie est votre contact de confiance pour votre logement en location touristique. 🌿

Perfeccionista, propera als seus clients i particularment atenta a la qualitat del servei, ara posa la seva experiència al servei dels propietaris que volen llogar la seva propietat amb total tranquil·litat.

Amb més de 10 anys d'experiència en el sector immobiliari, l'Elodie ha desenvolupat un sòlid coneixement del sector, de les expectatives dels propietaris i de la importància d'un suport rigorós, humà i transparent.

Avui, gestiona allotjaments turístics de lloguer a tota la regió del Conflent, oferint un suport local, atent i personalitzat.

Per a qualsevol pregunta o per iniciar el vostre projecte de lloguer, contacteu amb Elodie Gerenton :

experiències locals

Descobreix la nostra selecció d'activitats a Le Barcarès i viu un moment inoblidable durant la teva estada.

Fortalesa de Salses – Le Barcarès

Més informació

À une quinzaine de minutes du Barcarès, la forteresse de Salses a été bâtie entre 1497 et 1503 sur ordre des Rois catholiques, pour garder l’ancienne frontière entre la France et l’Espagne. Le monument se visite librement ou avec un guide, et le parcours offre de beaux points de vue entre mer et montagne. Une aire de pique-nique permet de prolonger la sortie sur place.

Remuntador aquàtic – Le Barcarès

Més informació

Pas besoin de bateau pour glisser sur l’eau : au téléski nautique du Barcarès, un câble d’environ 900 mètres, l’un des premiers du genre en France, tracte les riders. Les débutants démarrent avec un moniteur pour trouver l’équilibre en wakeboard, ski nautique ou kneeboard ; les plus à l’aise rejoignent le wakepark et ses modules pour sauter. Une activité qui plaît aux ados et aux familles sportives, à réserver plutôt à l’avance en été.

8 km de platges Bandera Blava – Le Barcarès

Més informació

Le Barcarès déroule 8 km de plages surveillées, labellisées Pavillon Bleu, ce qui laisse de la place même en plein été. Selon les envies, on alterne baignade, paddle, catamaran ou kitesurf, et les paillotes du bord de mer permettent de déjeuner sans quitter le sable. Les dunes et les pinèdes voisines se prêtent aussi à la balade ou au vélo. Pour plus de tranquillité, privilégiez le matin ou les secteurs éloignés des accès principaux.

Per a què Hauries de triar Welhomy?

VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR VOTRE LOCATION TOURISTIQUE.

Tant si voleu llogar la vostra residència principal, una residència secundària o una inversió de lloguer, Welhomy és el soci ideal per maximitzar els vostres ingressos de lloguer oferint serveis de consergeria de qualitat.

Comercialització de la propietat

Creació i redacció dels vostres anuncis
Multiemissió
Fotografia i vídeo professional
Comunicació amb els viatgers
Preus dinàmics
Suivi des versements

Experiència de viatger

Recaptació de la taxa turística
Arribada i sortida pròpies
Presència física
Guia de benvinguda digital
Paquet de benvinguda
Experiència local

Neteja i roba de la llar

Ménage professionnel
Neteja de roba de la llar
Subministraments de roba de la llar

Manteniment i suport

Seguiment de l'estat general de l'allotjament
Manteniment menor inclòs
Resolució de problemes i resposta a emergències
Tauler de control del propietari
Suport i assistència al propietari

Seguretat

Verificació d'identitat del viatger
Accompagnement cautions et assurances
Assistance en cas de litige

Preguntes freqüents Benvingut/da: Le Barcarès

Com puc començar amb els vostres serveis?

Entrevista inicial Avaluarem junts els vostres objectius de lloguer i aclarirem tots els vostres dubtes.
Taxació de propietats Una visita ens permet examinar l'equipament, verificar el compliment de la nostra llista d'equipament requerit i suggerir millores estètiques si cal.
Estimació i Documentació Rebrà una estimació dels ingressos per lloguer, tots els documents necessaris per registrar-se a les plataformes de reserves i el nostre contracte de serveis. També l'ajudarem a obtenir la llicència turística si cal.
Preparació per al lloguer Comencem amb un inventari complet de la vostra propietat. Després, treballem amb vosaltres per registrar la vostra propietat a les plataformes, crear un anunci optimitzat, fer fotos professionals i implementar una estratègia de preus per maximitzar els vostres ingressos.
Suport continu El seguiment regular es garanteix mitjançant una comunicació freqüent, un quadre de comandament per al seguiment de les reserves i un informe mensual detallat.
Ingressos passius : Bénéficiez de revenus locatifs réguliers tout en étant libéré des contraintes du quotidien.

Oferiu un servei de fotografia professional?

Oferim serveis de fotografia professional per mostrar el vostre allotjament de la millor manera possible. Això permet que el vostre allotjament destaqui a les plataformes de reserves i atragui més viatgers.

Quina estratègia adopteu per maximitzar la taxa d'ocupació i els ingressos del meu immoble?

Per maximitzar les taxes d'ocupació i augmentar els vostres ingressos, utilitzem una estratègia avançada de preus dinàmics. Aquest mètode ajusta les tarifes i les estades mínimes en funció de l'oferta i la demanda, festius, esdeveniments locals i períodes de vacances. Això garanteix que la vostra propietat continuï sent competitiva i atractiva durant tot l'any.

Com es calculen els ingressos dels propietaris?

Els guanys dels propietaris es calculen en funció de la tarifa per nit i el nombre total de nits reservades. La nostra comissió s'aplica només a la tarifa per nit després de deduir les tarifes de plataforma, les tarifes de neteja i la taxa turística. A més, també es cobren les tarifes de neteja que paguen els viatgers en el moment de la reserva.

Les nostres altres ciutats:

Present en diverses ciutats, Welhomy us ajuda a aconseguir l'èxit del vostre lloguer, sempre a prop vostre.

Conserge a Le Barcarès amb Welhomy

Xifres clau sobre el potencial turístic de Le Barcarès :

Taxa d'ocupació:

Ingressos mensuals mitjans durant la temporada alta

Preu mitjà per nit

Estacionalitat

Nombre d'immobles de lloguer

Quant es pot guanyar? la teva propietat ?

Elodie Gerenton,
el vostre gerent municipal local :

experiències locals

Per a què Hauries de triar Welhomy?